Uw overwaarde verzilveren als aanvulling op uw inkomen of pensioen
Wilt u weten hoe u uw overwaarde kunt opnemen zonder maandlasten of zoekt u een veilige manier om uw overwaarde te benutten als aanvulling op uw inkomen of pensioen?
Wij helpen u inzicht te krijgen in uw mogelijkheden zodat u de oplossing kiest die past bij uw situatie en financiële toekomst.
Hoe wilt u uw overwaarde verzilveren?
Of u uw overwaarde wilt gebruiken voor meer financiële ruimte, het aanvullen van uw pensioen, een verbouwing of het opbouwen van een buffer, er zijn meerdere mogelijkheden. Hieronder vindt u een duidelijk overzicht.
Een verzilverhypotheek is ideaal wanneer u uw overwaarde wilt opnemen zonder dat uw maandlasten stijgen.
Veel mensen kiezen hiervoor wanneer zij:
- te weinig inkomen hebben voor een gewone hypotheek
- hun overwaarde willen gebruiken als extra financiële aanvulling
- geen maandelijkse verplichtingen willen
- graag in hun eigen woning willen blijven wonen.
U kunt uw overwaarde in één keer laten uitkeren of kiezen voor een maandelijkse of jaarlijkse uitkering.
De rente wordt verrekend met de overwaarde waardoor u geen maandlasten heeft. Hierdoor kunt u overwaarde opnemen zonder inkomenstoets en zonder extra verplichtingen.
Wanneer u voldoende inkomen heeft, kunt u overwaarde opnemen door uw hypotheek te verhogen. Dit kan via een aflossingsvrije hypotheek of een krediethypotheek.
Deze optie is geschikt:
- wanneer u een verbouwing wilt financieren
- uw woning wilt verduurzamen
- flexibel geld wilt opnemen
- maandlasten kunt dragen
U betaalt rente over het volledige bedrag dat u opneemt of over alleen het deel dat u daadwerkelijk gebruikt.
Verkopen en terughuren
Wanneer u uw woning verkoopt maar graag wilt blijven wonen, kunt u kiezen voor verkoop met terughuur. U ontvangt de overwaarde direct op uw rekening en blijft in uw woning wonen als huurder.
Verkopen en verhuizen
U kunt er ook voor kiezen uw woning te verkopen en de volledige overwaarde te gebruiken voor een volgende woning of voor uw financiële buffer.
Plan een vrijblijvend advies gesprek
Wilt u weten welke vorm van overwaarde opnemen het beste aansluit bij uw woning, inkomen en toekomstplannen?
Onze specialisten berekenen precies hoeveel overwaarde u kunt opnemen en welke oplossing financieel het meest gunstig is.
Afsluiten van een (overwaarde) hypotheek
Kosten voor het opnemen van overwaarde?
U dient er rekening mee te houden dat u kosten maakt voor;
Taxatie van uw woning: € 795,-*
Kosten notaris: € 850,-*
Kosten bank: € 0,- tot € 950,-*
Onze kosten: Alleen als wij de hypotheek voor u verzorgen, betaalt u ons een vast tarief van €3.250,-* **)
* De hoogte van onze kosten staat vast, de overige tarieven zijn indicatief. **)voor afspraken bij u thuis rekenen we een toeslag van €24,95
De kosten kunnen meestal meegenomen worden in uw hypotheek.