Overwaarde van uw woning verzilveren

Verzilverhypotheek

Als u jaren geleden een hypotheek heeft afgesloten en deze  ondertussen een heel eind afgelost heeft, dan heeft uw huis een overwaarde. Een verzilverhypotheek is dan een mooie optie voor u want het huis is immers (veel) meer waard dan de hoogte van de hypotheek die u nog heeft. De overwaarde van uw huis kunt u, mits u veel overwaarde heeft verzilveren, terwijl u gewoon in het huis blijft wonen. De hoogte van de overwaarde die u kunt verzilveren, hangt af van o.a. uw leeftijd, of u een bedrag in één keer uitgekeerd wilt krijgen, een bedrag in maandelijkse termijnen of een combinatie van een éénmalig bedrag en bedrag in termijnen.  U kunt het geld dus opnemen voor een éénmalige uitgave (auto, verbouwing, schenking) of als aanvulling op uw pensioen, met uw huis als onderpand. Er wordt daarom ook vaak gesproken over een opeethypotheek of overwaardehypotheek.

Hoe werkt een verzilverhypotheek (in het algemeen)? 

1) U sluit een aanvullende hypotheek.

2) U krijgt een bedrag op uw rekening (éénmalig en/of periodiek; bv per maand)

3) U betaalt geen rente en aflossing tijdens de looptijd*.

4) De hypotheek wordt in de toekomst afgelost uit verkoop van de woning.

 * de rente wordt bijgeschreven bij de hypotheekschuld